पात्रा चौल पुनर्विकास : अभी तक नहीं पहुंचे फ्लैट, खरीदारों ने म्हाडा का किया विरोध


पॉट चाल गोरेगांव में बिक्री योग्य संपत्तियों के लगभग 1,700 घर खरीदारों ने आठ साल से अधिक समय से तैयार फ्लैटों पर कब्जा करने में देरी के खिलाफ बुधवार को मुंबई के बांद्रा पूर्व में म्हाडा प्रधान कार्यालय में विरोध प्रदर्शन किया। उन्होंने तुरंत अपने अपार्टमेंट पर कब्जा करने की मांग की।

इन खरीदारों ने निजी डेवलपर्स के माध्यम से अपने फ्लैट बुक किए – जैसे कल्पतरु, एकता और संगम लाइफस्पेस, जो विवादास्पद पात्रा चल पुनर्विकास परियोजना के बिक्री योग्य हिस्से में परियोजना को लागू कर रहे हैं। फ्लैट 2012 से बुक किए गए हैं और खरीदारों को 2016 तक कब्जा देने का वादा किया गया था। हालांकि, म्हाडा और डेवलपर्स के बीच संघर्ष ने उनके फ्लैटों के कब्जे को सौंपने में देरी की है, घर खरीदारों ने कहा।

घर खरीदने वाली मधु परशमपुरिया ने कहा कि डेवलपर की लागत का 95 प्रतिशत और सरकार को पूर्ण स्टांप शुल्क, जीएसटी और पंजीकरण शुल्क का भुगतान करने के बावजूद, उनके पास यह नहीं है कि उन्हें अपने फ्लैट का कब्जा कब मिलेगा। परशमपुरिया ने कहा, “अधिग्रहण में देरी के परिणामस्वरूप माता-पिता परिवार के साथ गुणवत्तापूर्ण समय से चूक जाते हैं।”

एक अन्य होमबॉयर कैप्टन संतोष रेले ने कहा कि जुलाई 2021 में, महाराष्ट्र सरकार ने एक सरकारी प्रस्ताव के माध्यम से म्हाडा को डेवलपर्स के साथ सहमति शर्तों पर हस्ताक्षर करने का निर्देश दिया। “चौदह महीने हो गए हैं और आवास प्राधिकरण ऐसा करने में विफल रहा है। हम गंभीर संकट में हैं, ”उन्होंने कहा।

पात्र चौल पुनर्विकास परियोजना में बिक्री बिंदु के रूप में उठाए गए भवन पूरे हो चुके हैं और पिछले कुछ सालों से खड़े हैं। 2012 से निर्माणाधीन फ्लैटों की बुकिंग करने वाले खरीदार बिना किसी गलती के अपने सपनों के घरों का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं। वे डेवलपर्स को 95 प्रतिशत डाउन पेमेंट पर ईएमआई देने के लिए मजबूर हैं और साथ ही कब्जा नहीं मिलने के बावजूद घर का किराया दे रहे हैं।

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